楼盘热评榜
1翡雲悦府1376元/㎡起21条点评
2保利·天奕80717元/㎡15条点评
3云顶别墅19000元/㎡79条点评- 4佘山月湖山庄186条点评
- 5宝业馨康苑二期12条点评
- 6汤臣一品357条点评
- 7金色贝拉维21条点评
- 8中凯曼荼园152条点评
- 9和泰苑Ⅱ期87条点评
- 10虹桥御花园8条点评
上海宝山站TOD项目引领区域发展新篇章
上海宝山站TOD项目即将启动,计划2027年竣工,标志着上海北区迎来重大发展机遇。该项目不仅将提升区域交通便利性,还将带动周边经济和人流聚集。随着六大TOD项目的推进,宝山区将成为上海新的经济增长点,对接长三角一体化发展。 上海宝山站TOD项目的启动,无疑为上海北区的发展注入了新的活力。该项目规划8台18线,建成后将成为上海第四大高铁站,预计2027年6月竣工。这一项目的实施,不仅将极大提升区域内的交通便利性,更将吸引大量人流聚集,为周边经济带来强大的推动作用。 上海宝山站TOD项目的战略意义与发展前景 宝山站的规划不仅仅是一个交通枢纽的建设,它更是上海新一轮高铁经济圈建设的重要组成部分。随着长三角一体化进程的加快,宝山站将成为连接上海与周边城市的重要节点,进一步促进区域经济的协同发展。此外,宝山站TOD项目还将带动周边商业、住宅等多个领域的发展,形成新的城市增长极。 六大TOD项目布局,宝山区域价值再升级 除了宝山站,宝山区还规划了潘广路站、丰翔路站、南大路站、通南路站、长江西路站等六大TOD项目。这些项目各具特色,涵盖了住宅、商业、办公等多种功能,未来将共同构建起宝山区的立体化发
上海房精灵2025-08-07
【中环铂樾】即将亮相:15号线南大路TOD项目揭秘
位于上海宝山区的中环铂樾,预计推出建面约110-139㎡的精装3-4房,总计246户。项目紧邻15号线南大路站,包含住宅及商办用地,其中99-01地块拟建4栋14-17F高层,规划两处水景,实现人车分流。中建七局与中建港航局以12.5284亿拿下该地块,溢价率为百分之零,标志着中建七局首次进入上海市场。 在宝山区大场镇,一个新的住宅项目【中环铂樾】即将面世,该项目位于15号线南大路站西侧,提供建面约110-139㎡的精装3-4房,共计246户。项目不仅地理位置优越,紧邻地铁站,还规划有两处水景,实现了人车分流,为居民提供了更加舒适和便利的居住环境。 【中环铂樾】的99-01地块计划建设4栋14-17层的高层住宅,其中部分楼栋的首层设有架空设计,增加了公共活动空间。此外,小区内的车行入口直接连通地库,有效减少了地面交通压力,提升了居住品质。 此次项目由中建七局与中建港航局联合开发,以12.5284亿的总价拿下,溢价率为百分之零。这不仅标志着中建七局首次进入上海市场,也显示了开发方对该区域未来发展潜力的信心。 作为一个集商业、办公于一体的综合体项目,【中环铂樾】还将包括两幢百米办公塔楼和
上海房小好2025-08-07
上海上虹桥550万级真地铁房,保利·虹桥和著加推108套104㎡3房
上海上虹桥板块的保利·虹桥和著项目加推108套约104㎡的3房,总价约550万,享受总房价2%的限时优惠。项目位于14号线首发站,步行2分钟即达地铁站,提供类一梯一户的豪华配置,满足新中产的改善居住需求。 上海上虹桥板块的楼市热度持续升温,尤其是保利·虹桥和著项目,作为该区域的首发封面,备受市场关注。近日,该项目加推二批次,108套约104㎡的3房,总价约550万,性价比极高,为购房者提供了一次难得的置业机会。 【14号线首发站,通勤与生活双重便利】 保利·虹桥和著位于14号线首发站,步行仅约2分钟即可到达地铁站,通勤极为便利。14号线作为上海第二条东西向黄金动脉,半小时直达静安,45分钟直达陆家嘴,快速连接多个核心商圈。对于依赖地铁通勤的购房者来说,这是一个不可多得的优势。 【类一梯一户设计,提升居住舒适度】 项目全系产品采用类一梯一户设计,每一户都享受独立采光入户门厅的居住体验。这种设计不仅提升了居住隐私性,还增加了使用面积。按保利·虹桥和著一套550万的房子,实际买到的是超600万的面积,吸引力十足。 【104㎡舒适三房,满足改善需求】 104㎡的舒适三房设计,空间排布合理,将
上海房小知2025-08-07
外滩豪宅金陵华庭:上海塔尖圈层的隐形护照
金陵华庭,位于上海黄浦区金陵东路,是一座将外滩变为“私藏品”的超级豪宅。项目首开建面约270-640㎡云端大宅,均价18.9万/㎡,总价4000万起步。金陵华庭不仅地理位置优越,2公里生活圈囊括上海多个地标性区域,更以其独特的设计理念和城市更新策略,成为上海塔尖圈层的隐形护照。 在上海这座国际大都市中,房地产的价值逻辑始终围绕着“位置”这一核心要素。黄浦区,作为上海的“宇宙中心”,其房产价值自然不言而喻。然而,在黄浦区新房供应市场陷入寂静的当下,金陵华庭的推出无疑为市场带来了一丝波澜。 上海塔尖圈层的隐形护照 金陵华庭,这座位于金陵东路的超级豪宅,不仅地理位置优越,更以其独特的设计理念和城市更新策略,成为上海塔尖圈层的隐形护照。项目首开建面约270-640㎡云端大宅,均价18.9万/㎡,总价4000万起步,无疑为上海的高净值购房者提供了一个难以抗拒的选择。 金陵华庭的地理位置是其最大的优势之一。项目2公里生活圈囊括人民广场、外滩、新天地、豫园、陆家嘴等上海市地标性区域,无论是人民广场的悠闲小资,还是外滩的海派天际线,亦或是新天地的精致摩登,都能在金陵华庭的日常中尽收眼底。 此外,金陵
上海房小康2025-08-07
虹口三轨交汇地铁盘绿城·沁香园:108㎡3房均价85743元/㎡
虹口中环三轨交汇地铁盘「绿城·沁香园」加推60套建面约108㎡3房,均价85743元/㎡已过会,预计4月认购。项目从外部城市道路到社区生活场景塑造,再到户型打磨,全维度打造精品生活。绿城在虹口营造生态居住氛围,保留原生香樟,打造香樟聚场,串联三个地块为活力城市单元。建筑立面延续绿城繁花三章的艺术审美,景观选用紫薇、丹桂、玉兰,打造不同植物主题园区。项目地理位置优越,背靠大宁+五角场两大热门板块,商业醇熟,生活配套方便,教育资源丰富。 虹口中环三轨交汇地铁盘「绿城·沁香园」近日加推60套建面约108㎡的3房,均价85743元/㎡已过会,预计4月认购。这一项目从外部城市道路到社区生活场景塑造,再到户型打磨,全维度打造精品生活。 生态居住氛围与社区设计 绿城在寸土寸金的虹口,为业主营造了一个生态居住氛围。项目保留了原生在地的香樟,在地块间打造香樟聚场,这些公共绿化将三个地块串联为一座有活力的城市单元。同时,这里还打造了多种活动场景,大家可以在这里休闲漫步,聚会社交,小区内外都是公园美景。 建筑与景观的完美结合 绿城在审美品味上一直有自己独到的见解。沁香园的建筑立面延续了绿城繁花三章的油画框
上海房小琪2025-08-07
江湾金茂府:科技住宅新风尚,北上海豪宅新标杆
江湾金茂府作为上海第7座金茂府项目,以其独特的12大科技系统和五衡科技系统,重新定义了现代住宅的舒适与健康标准。项目位于宝山淞南,提供876套高品质住宅,涵盖多种户型选择,配备1800㎡下沉式会所,是北上海新江湾板块的豪宅新标杆。 在上海这片繁华的土地上,金茂集团再次以其卓越的房地产开发实力,推出了备受瞩目的江湾金茂府项目。这不仅是一座建筑,更是科技与生活完美融合的典范。 科技住宅,引领未来生活 江湾金茂府继承了“金茂府系”的12大科技系统和五衡科技系统,从温湿度控制到空气质量,每一个细节都体现了对居住者健康与舒适的无微不至。特别是其毛细管网加地源热泵的设计,确保了室内温度的均匀控制,无风感无风声,营造了一个静悄悄的居住环境。此外,新风过滤系统和末端净水处理系统的引入,更是将居住体验提升到了一个新的高度。 宝山淞南,豪宅新地标 江湾金茂府的落子宝山淞南,不仅提升了区域的高端住宅品质,也成为了宝山的新门面。项目提供876套住宅,户型从110㎡到185㎡不等,满足不同家庭的需求。容积率仅约2.2,几乎无连廊设计,得房率更高,为居住者提供了宽敞舒适的居住空间。此外,1800㎡的下沉式会所,
上海房小知2025-08-07
大虹桥450万级地铁新盘「华发虹桥四季」全新加推,打造理想人居
「华发虹桥四季」位于上海大虹桥区域,紧邻17号线嘉松中路站,推出建面约91-99㎡三房户型,过会价54358元/㎡。项目不仅地理位置优越,交通便捷,还拥有万平私家花园和全龄段配套设施,致力于为业主提供高品质生活体验。周边商业资源丰富,生活配套设施齐全,是理想的城市居住选择。 在繁华的上海大虹桥区域,「华发虹桥四季」以其优越的地理位置和精致的建筑风格,吸引了众多购房者的目光。该项目推出的建面约91-99㎡三房户型,过会价54358元/㎡,为追求品质生活的家庭提供了一个理想的选择。 地理位置与交通优势 「华发虹桥四季」紧邻17号线嘉松中路站,地铁出行极为便利。从这里出发,仅需5站即可直达虹桥枢纽,换乘2号线、10号线可迅速到达市中心,如静安寺、陆家嘴和张江等地。此外,项目周边有青浦崧泽高架路和G50高速路,自驾出行也十分便捷。 社区设施与生活环境 社区内设有万平私家花园,包含多元组团花园、阳光草坪、水岸会客厅、童乐天地和健康跑道等全龄段优质配套设施。精工迎宾大堂和十字主轴的归家仪仗,为业主提供了极具品味的入户体验。此外,项目还精心设计了多处创意架空层,面积高达上千平,为业主提供了丰富的社
上海房小知2025-08-07
中环地铁新盘「中建南大项目」即将入市,110-139㎡户型首次曝光
位于上海宝山区南大板块的「中建南大项目」即将入市,主推约110-140㎡的3-4房户型。项目紧邻15号线南大路站,采用公建化鎏金幕墙和围合式布局,打造多功能社区空间。预计最快今年年中开售,参考周边项目价格,入市均价有望突破7万元。 近日,位于上海宝山区南大板块的「中建南大项目」公布了最新户型图,主推约110-140㎡的3-4房,预计最快今年年中开售。该项目紧邻15号线南大路站,地理位置优越,交通便利,是北中环区域备受关注的住宅新盘。 「中建南大项目」:中环地铁新盘,打造品质住宅 「中建南大项目」由中建七局和中建港航联合开发,项目占地约50608.5平方米,地上建筑面积33301.06平方米,总投资达14.76亿元。项目采用公建化鎏金幕墙,独创T型悬挑体系和流体曲面算法,力求打造中环区域的封面级住宅。围合式布局和“一轴四园”的景观设计,不仅提升了社区的整体品质,也为居民提供了丰富的休闲空间。 多功能社区空间,满足全龄段需求 项目在建筑设计上充分考虑居民的生活需求,设计了四大主题架空层,包括社交会友、健身乐活、童玩天地和康体颐养,力求满足各年龄段居民的不同需求。社区内部实行人车分流,楼间
上海房小顾2025-08-07
上海公共交通新蓝图:打造智慧绿色出行新体验
上海市出台《推进本市公共交通高质量发展指导意见》,旨在通过区域差异化发展策略、交通网络升级、智慧绿色出行等系列举措,构建更加合理、融合、人本、高效、安全的公共交通“一张网”。未来,上海将加快东方枢纽建设,推进五个新城“一城一枢纽”规划,实现中心城区轨交站点600米常住人口覆盖率达58%,并确保无障碍公交车比例超70%。此外,上海还将推动多网融合,提升协同运营水平,打造全龄友好出行环境,强化科技赋能,推动智慧绿色安全出行。 上海市近日发布了《推进本市公共交通高质量发展指导意见》,这一政策文件旨在通过一系列创新措施,全面提升公共交通系统的效率和服务质量。该指导意见强调了“人本、融合、协同、创新”的理念,计划在未来五年内,构建一个结构更加合理、网络更加融合、服务更加人本、运行更加高效、安全更具韧性的公共交通“一张网”。 区域差异化发展策略的实施 根据城市空间功能与轨道交通网络布局的不同,上海将采取区域差异化的发展策略。主城区将以轨道交通为主体,地面公交为基础,目标是使中心城轨道交通站点600米常住人口覆盖率达到58%。而在新城内部,干线公交将作为骨架,常规公交为主体;新城与主城区之间,将形
上海房小帮2025-08-07
上海临港两大交通枢纽:未来城市的门户
上海市规划的市域铁路网中,临港地区将建设两大交通枢纽——四团枢纽和滴水湖北站枢纽。四团枢纽将成为多条铁路线的汇聚点,提升客运功能,增强对南汇新城的服务。滴水湖北站则是南汇线的重要站点,连接临港和东方枢纽,促进站城融合发展。这两大枢纽将成为未来临港城市的门户,改变其地理位置缺陷,推动区域经济发展。 上海市规划的市域铁路网中,临港地区将建设两大交通枢纽——四团枢纽和滴水湖北站枢纽,这两大枢纽将成为未来临港城市的门户,其重要性不言而喻。 【四团枢纽:多条铁路线的汇聚点】 四团枢纽将成为沪乍杭铁路、沪通铁路、南枫线、浦东铁路等多条线路的汇聚点,成为一个集聚货运及客运功能的综合性的交通枢纽。依托沪苏通铁路二期、沪乍杭铁路、浦东铁路,打造四团枢纽,并引入曹奉线等,提升客运功能,增强对南汇新城的集散服务。从规划上看,四团枢纽是中心,也是临港主城区的西大门户。 【滴水湖北站:南汇线的重要站点】 滴水湖北站是上海市域铁路南汇线、浦南线和南枫线的重要站点,根据《上海市“十四五”加快推进新城规划建设工作的实施意见》提出“一城一枢纽”交通系统方案;根据规划指示,五大新城分别配置一座轨交综合枢纽站,分别为:嘉
上海房小知2025-08-07